南京加速度发展！有个板块发力了，位置在…

在南京买房，总价100万能买个什么档次的房子？或许连刚需都够不着。

但沿着交通线外溢的南京东、紫东门户，让买房人在居住层面上多了一份选择。

“买那边的房子，岂不是享受不到便捷的配套了？”事实上，城市之间的勾连、交通带来的红利，让品牌房企的目光聚焦到了新兴板块，而买房人最关心的商业、生活配套也在逐步落实。

站在地铁S6宁句城际上，这个新兴板块正迎来自己的新面貌，碧桂园在此打造的

碧桂园凤凰城

（点击查看）已然崛起。（想了解楼盘，可以直接点击文中的蓝色文字查看详情，还可以一键拨打400电话咨询哦！）

壹

买房跟着规划走。

早在今年1月，南京市委书记张敬华专题研究城市东部地区规划发展有关工作，南京未来向东发展。

具备良好区位优势、科教资源等配套的东部地区，由于长期以来存在发展不平衡等问题，资源优势还没有转化成现实发展的优势。

而在当前，“一带一路”建设、长江经济带、长三角一体化等国家战略叠加机遇下，南京肩负着提升省会城市功能和中心城市首位度的重任，加快东部地区崛起的意义对南京而言非常重大。

除此之外，南京向东发展的另一缘由在于城市的“南北长、东西窄”的地理位置，尽管S8、S9号线拉动了主城和郊区的距离，但对城市发展而言这点代价微乎其微。

（来源见水印，侵删）

还记得今年新年一开始，济南吞并莱芜扩大自身能级，其实对南京也带来一股冲击力，南京城市向东发展的行动也必然要提上日程。

作为长三角城市群唯一特大城市以及国家东部中心重要城市的节点城市，南京的责任重大，虽然没有落实到城市“兼并”层级，但南京“东向发展”的动作并不少。

都说轨道交通推动城市发展，目前已经动工的S6宁句城际、龙潭过江通道等开建，足以说明南京正在逐步向周边城市伸出橄榄枝，发挥南京自身的内在功能能级，有效融合都市圈结构功能，是南京正在践行的。

在这条发展链上，句容这个新兴板块沿着S6宁句城际的轨道，确实今非昔比了。

黄梅站（凤凰城对面）施工现场实拍图

早在2018年的时候，S6号线就已步入开工建设中，预计会在2023年6月进入开通运营阶段，整个项目沿途设置了13个车站，连接起马群站、麒麟新城等多个地区。

地铁一通，黄金万两，宁句城际黄梅站紧邻碧桂园凤凰城，一旦通车，凤凰城仅需20分钟就可以到达南京主城区域。

此外，项目楼巴已成熟运营，每日过百班次抵达南京各个区域；除此之外，项目周边西部干线、沪宁高速、宁杭高速等城际交通网络，未来这里的发展潜力巨大。

贰

在宁镇扬一体化发展的核心区域，碧桂园凤凰城坐拥S6号线的便利性，同时因毗邻汤山，周边享有奥特莱斯等便捷商业体配套。

（开业的星巴克 图源：南京碧桂园凤凰城）

此外，项目还自配综合性商业中心欢乐城，内含华联超市、L-Max 乐田影城、蓝鲸 KTV、乐臣上海自贸区进口商品直销中心等众多商家，拥有购物、娱乐、美食、休闲等多重完善配套。

此外，值得一提的是，今年凤凰城还迎来了星巴克的进驻，多了一个休闲的好地方。

已经交付的小区底商业态也十分丰富，满足日常生活所需。

据凤凰城的规划，整个社区共规划建设7所学校，包含4所幼儿园、1所小学、1所中学（规划）、1所IB国际学校。对于凤凰城业主来说，孩子在家门口就可以实现幼儿园到高中一站式全龄化教育。

今年9月，凤凰城将迎来2所学校开学，分别是句容市崇明小学凤凰城校区、黄梅中心幼儿园凤凰城分部已经建成完工，内部装修基本完毕，现场还在做进一步完善。

句容市崇明小学凤凰城校区位于9期内。

（崇明小学凤凰城校区）

黄梅中心幼儿园凤凰城分部位于11期A地块。

（黄梅中心幼儿园凤凰城分部）

作为华东地区罕见的千亩大盘之一，碧桂园凤凰城规划30万人大型社区，目前社区规模已超过10万人，除了交通、商业、教育配套的加持，社区的内景、户型等也是吸引买房人的重要因素。

前段时间，狐妹实际走访了凤凰城，直观感受是小区内的楼间距真的是超大，基本上是在90米左右，最大的在100米开外，能充分满足隐私，通风性、采光性也能得到保障。

据介绍，整体就是个大社区的凤凰城，每个小区中都会涉及滨湖湿地公园、翡翠湖等优美环境资源，舒适宜居。多重立体园林，每一处都能感受到碧桂园的用心。

走进小区内，就能看到绿化还是比较丰富的，夏天走在小区内散步，静听蝉鸣，有种岁月安好的感觉。

这里还有儿童乐园设施，小朋友可以尽情地玩耍。

最让狐妹心动的是楼下就有露天游泳池，在家门口就可以游泳健身，再也不用特意跑到健身房，省时又方便；小区内还配备了湖景资源，可以说是休闲散心的好去处。